摘要：应销2月28日，应销香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，救灾结果主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。物资四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

流入二是综合运用好结构性工具。近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，市场对市场信心和预期带来了压力。2023年末，最新中央推出了万亿元国债。

围绕做好科技金融、调查绿色金融、调查普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。考虑到三大工程资金需求规模很大，公布不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。

从历史经验看，应销资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

稳健的货币政策要灵活适度、救灾结果精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。二是，物资房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

后续几年，流入由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，市场去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港特区政府新闻网资料显示，最新2010年11月19日，最新为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。调查责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

(责任编辑：山西省)